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サンフランシスコは、コミュニティガーデンのある空き地の税金を下げる法律を可決しました

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ConstanzaMartínezGaete著

このようにして、サンフランシスコは、都市農業を促進するための税制上の優遇措置を提供する米国で最初の都市になります。

したがって、このタイプの土地は、所有者が土地で何をすべきかを決定するまで放棄されて閉鎖されたままになるのではなく、その場所の住民に利益をもたらす生産的な用途を持つことが意図されています。

法律はどのように機能しますか?ジャンプ後の詳細情報。

法律に関するさまざまな見解

2013年に承認され、9月8日に発効した措置は、この種の慣行を推進する人々から称賛されているが、批判も受けている。この意味で、サンフランシスコは住宅建設のためにこれらのスペースを割り当てる必要があると考える人がいます。これは、最適な場所にあるセクターの家賃の価格が2,000米ドル(チリペソ100万ペソ以上)に達するためです。

ただし、一定の要件を満たす空き地のみがこの措置に使用されるため、住宅問題に専念し、イニシアチブを支援する人々がいます。その一例が、低所得者向けの住宅探しを専門とする非営利団体、Housing DevelopmentCorporationのディレクターであるDavidSobelです。彼の意見では、この措置は、緑地とそこで生産された食料へのアクセスを保証するため、人口のこのセクターにも利益をもたらします。

土地が満たさなければならない要件は何ですか?

サンフランシスコのデータによると、都市農業専用のスペースの順番待ちリストは2年を超えるため、このタイプの果樹園を持つことへの市民の関心はより高いようです。

新法によると、果樹園の建設に使用できる土地は、建てられた家がない、10分の1ヘクタールに等しい面積の土地です。

さらに、土地所有者は、生産センターと家の間の距離を縮めるために、市民に開放されたままであり、そこで生産されたものは何でも自由に持ち込めることを保証する必要があります。また、近隣住民のコミュニティ意識を育むために、学生訪問や都市農業コースを実施する市民団体によって管理される必要があります。

税金に関しては、都市部の農業法の一部となる可能性のある土地は、最大年間25,000米ドルの節約が生み出される土地です。

ヘイズバレーファームの例

5年前、サンフランシスコの前市長であるGavis Newsomは、ヘイズバレーファームと呼ばれる都市庭園を作るために、市民のグループに放棄された土地を与えました。 3年半の間、この場所は人々が都市農業について学ぶことができるコミュニティセンターになりました。

しかし、この期間の後、場所は閉鎖され、マンションが建てられました。前市長によると、それは隣人にとって大きな損失でした。このため、新法はこれが繰り返されないようにすることを目指しており、最短期間は5年であり、その後は恒久的であると評価することができます。所有者がこの可能性を選択しない場合、彼は全期間にわたって税金を支払う必要があります。

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コメント:

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